Keller Williams · Donostia · Gipuzkoa
Tu casa merece más que un anuncio en un portal.
Somos la oficina de Keller Williams en Donostia. Vendemos y alquilamos vivienda en Donostia y Donostialdea con un método que empieza antes de publicar: valoración con datos reales de la zona, documentación revisada y un plan de marketing por escrito.
- Zona de trabajo
- Donostia · Hondarribia · Hendaia
- Idiomas
- Castellano · Euskara · Français
- Red
- La mayor red inmobiliaria del mundo
- Encargos
- En exclusiva, con plan por escrito
Inmuebles destacados
Una selección de lo que tenemos ahora mismo en Donostia, Hondarribia y Hendaia. Cada ficha incluye superficie, certificado energético, gastos de comunidad e IBI: los datos que de verdad necesitas para comparar.
En qué te podemos ayudar
Vender tu vivienda
Valoración con testigos reales de tu calle, reportaje profesional con plano, campañas de pago dirigidas y un informe periódico con lo que está pasando con tu anuncio. Todo por escrito antes de empezar.
Cómo vendemos →Encontrar casa
Además de nuestra cartera, trabajamos encargos de búsqueda: nos dices qué necesitas y lo buscamos, incluido lo que todavía no está publicado. Revisamos cargas y documentación antes de que firmes nada.
Ver inmuebles →Rentabilizar un inmueble
Análisis de rentabilidad con números netos, no brutos: comunidad, IBI, seguro, vacíos y mantenimiento incluidos. Y gestión del alquiler si no quieres ocuparte tú.
Hablemos →Cómo vendemos una casa
Cinco fases, en este orden y sin saltarse ninguna. La mayoría de las ventas que se atascan lo hacen por saltarse la primera.
Valoración y documentaciónAntes de publicar nada
Comparamos con ventas cerradas de tu zona, no con lo que piden los vecinos. Pedimos nota simple, comprobamos cargas, ITE y derramas aprobadas. Si hay un problema, aparece ahora y no la semana de la firma.
Preparación y reportajeLo que ve el comprador
Te damos la lista de preparación por escrito, y después fotografía profesional, plano acotado y vídeo vertical para redes. Es la inversión que decide cuánta gente abre tu anuncio.
Lanzamiento y campañasPortales, red y publicidad
Publicación en los portales que importan, difusión dentro de la red Keller Williams y campañas de pago en Meta segmentadas por zona, también al otro lado de la frontera.
Visitas y negociaciónCon informe cada quince días
Filtramos y acompañamos todas las visitas, y te contamos qué dice la gente que entra, no solo cuántos han venido. Con esa información se ajusta lo que haya que ajustar.
Arras y notaríaHasta la entrega de llaves
Contrato de arras revisado, coordinación con la gestoría y el banco del comprador, y acompañamiento el día de la firma. Te vas con las cuentas cuadradas y las llaves entregadas.
Falta el vídeoSube el vídeo a YouTube y pega su identificador en data-youtube="..." de esta misma etiqueta. Para un archivo propio, usa data-video="video/nombre.mp4". El reproductor no se carga hasta que alguien le da al play, así que el vídeo no penaliza la velocidad de la web ni instala cookies antes de tiempo.
El método, en cuatro minutos
Verlo explicado cuesta menos que leerlo.
Qué hacemos antes de publicar, cómo se fija el precio de salida y por qué las tres primeras semanas deciden la venta. Sin música de fondo ni promesas.
- 00:00 Por qué el precio de salida lo decide todo
- 00:48 La carpeta de documentación, antes de anunciar
- 01:35 Reportaje, plano y vídeo: qué cambia de verdad
- 02:20 Campañas al otro lado de la frontera
- 03:10 De las arras a la entrega de llaves
Dónde trabajamos
Donostia y la Donostialdea son dos mercados distintos: precio por metro, tipo de comprador y normativa cambian de un municipio al siguiente, y en Gipuzkoa hay además una frontera cerca.
Lo que dicen los clientes
Estas son reseñas reales del perfil de Google de la oficina, con el nombre de quien las escribió y enlace para comprobarlas.
Acabamos de vender el piso y, sin duda, el mayor acierto ha sido trabajar con vosotros. Con mención especial a Iñaki Arruebarrena, el cual ha llevado todo de una manera excelente, tanto profesional, de diez, como personalmente, acompañándonos y llevándonos de la mano en todos los trámites hasta el último momento de la firma, y después de ella atando flecos y haciéndonos sentir libres de carga y estrés. Ha sido una buena venta y creo que además nos llevamos un amigo.
Tuvimos una experiencia excelente con esta inmobiliaria durante todo el proceso de compra de nuestra casa. Queremos destacar especialmente la atención de Ander, el comercial que nos acompañó en todo momento. Desde el primer contacto, Ander fue profesional, cercano y siempre dispuesto a resolver cualquier duda que tuviéramos. Nos lo puso todo muy fácil, lo cual agradecemos enormemente en un proceso que puede resultar complejo y estresante.
Muy satisfecha con la atención recibida en KW Beloki. Un equipo joven pero muy preparado y volcado. Se nota que hay una gran gestión detrás. Recomendable 100%.
Reseñas publicadas por los clientes en el perfil de Google de la oficina, reproducidas tal cual. Verlas todas en Google, incluidas las que no son buenas: el perfil tiene 4,3 sobre 5 con 101 opiniones.
Lo que conviene saber antes de firmar
Escribimos sobre lo que nos preguntan en la oficina: impuestos, gastos reales, plazos y las particularidades de vender a este lado de la frontera.
Valoración gratuita
Sabe cuánto vale tu casa antes de decidir nada.
Un informe con ventas cerradas comparables de tu zona, el rango de precio realista y los gastos que saldrán de la operación. Sin compromiso de encargarnos la venta y sin que nadie te llame quince veces.